Terreno en Istán

Esta excepcional parcela en Istán representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan desarrollar un proyecto emblemático en la Costa del Sol. Con una extensión de 30.000 m², el terreno alberga una estructura inacabada al 50% de una villa contemporánea, rodeada por el impresionante entorno del Parque Natural de la Sierra de las Nieves. La propiedad destaca por sus vistas panorámicas al embalse de la Concepción y al litoral mediterráneo, ofreciendo una paz absoluta a pocos kilómetros del bullicio marbellí.

El diseño original contempla una vivienda de gran envergadura con seis dormitorios, amplios salones con chimenea y una distribución fluida que prioriza la entrada de luz natural. El proyecto técnico incluye un apartamento de invitados independiente y amplias zonas de aparcamiento, ideal para gestionar una residencia de alto standing o un alojamiento rural exclusivo. La superficie construida actual de 873 m² permite visualizar la magnitud de esta obra arquitectónica.

Dadas las normativas urbanísticas vigentes, el escenario más viable para capitalizar esta inversión es la transformación del proyecto en un hotel boutique o establecimiento de hostelería. La demanda de turismo de naturaleza y bienestar en las inmediaciones de Marbella garantiza un nicho de mercado premium para este tipo de activos inmobiliarios en un entorno protegido.

La ubicación es inmejorable: a solo 10 minutos de Puerto Banús y cerca de los mejores campos de golf de la zona. Esta parcela en Istán combina la serenidad del campo con la infraestructura de primer nivel de la costa malagueña, convirtiéndola en un activo inmobiliario de gran valor añadido para el desarrollo de un concepto turístico o residencial único.