Parcela Residencial en La Cala Golf

Esta parcela residencial en La Cala Golf representa una de las mejores opciones para quienes buscan construir una propiedad a medida en una ubicación de prestigio. Situado en una posición elevada y privilegiada, el terreno de 1.574 m² ofrece vistas panorámicas impresionantes a las montañas. Su forma rectangular y su topografía inclinada son ideales para un proyecto arquitectónico que aproveche la altura para garantizar privacidad y perspectivas visuales inmejorables en cada planta de la futura vivienda.

El terreno cuenta con la posibilidad de edificar una villa de 275 m² de superficie habitable, además de amplias terrazas y una planta sótano. Para facilitar el proceso al comprador, ya se han realizado los estudios topográficos y el estudio geotécnico, lo que reduce los trámites iniciales y asegura la viabilidad técnica desde el primer día. La propiedad se entrega con un proyecto existente que puede servir de base para su futuro hogar en la Costa del Sol.

Desde el punto de vista financiero, la operación es altamente eficiente. Al estar sujeta al 7% de ITP en lugar del 21% de IVA, el comprador se beneficia de un ahorro superior a los 30.000 euros. Este ahorro fiscal es poco común en parcelas de esta calidad dentro de un resort de golf de primer nivel, lo que añade un valor intrínseco a la inversión desde el momento de la escritura.

La Cala Golf es un referente de exclusividad y deporte en España, ofreciendo tres campos de golf de competición, casa club, gimnasio y una oferta gastronómica variada a pocos minutos a pie. La ubicación es estratégica: a solo 10 minutos de las playas de Mijas Costa, 20 minutos de Marbella y menos de 30 minutos del aeropuerto de Málaga. Es el equilibrio perfecto entre la serenidad del campo andaluz y la cercanía a los centros neurálgicos del litoral.