Parcela en La Duquesa

Ubicada en el pintoresco paraje de Martagina, dentro del término municipal de Manilva, se encuentra esta excepcional finca rústica que representa una de las reservas de suelo más versátiles de la zona de La Duquesa. Con una extensión superficial de 35.642 m², esta propiedad ofrece un refugio de paz absoluta sin renunciar a la cercanía de los núcleos urbanos más exclusivos de la Costa del Sol. Es una opción idónea para inversores que buscan un activo con múltiples vías de explotación en un entorno natural consolidado.

La configuración del terreno alterna zonas de regadío con amplias extensiones de secano arbolado, proporcionando un paisaje variado y rico en biodiversidad. En el corazón de la finca se sitúa una construcción de 120 m² en fase de reforma, la cual permite ser adaptada según las necesidades del proyecto, ya sea como vivienda principal de estilo cortijo o como pabellón de invitados. La categoría de zona deportiva es el factor diferencial de este terreno, permitiendo el desarrollo de instalaciones como centros hípicos, clubes de tenis o complejos de turismo activo.

La propiedad ya cuenta con la infraestructura técnica necesaria, incluyendo las acometidas de agua y electricidad preparadas desde el vial de acceso, lo que reduce significativamente los tiempos de ejecución para cualquier proyecto futuro. Desde los puntos más elevados de la parcela, se disfruta de unas vistas panorámicas al mar y al puerto, integrando el azul del Mediterráneo en la experiencia diaria del campo andaluz.

A nivel logístico, la ubicación es estratégica. Se encuentra a escasos 5-10 minutos de los servicios esenciales de San Luis de Sabinillas y del ocio nocturno y gastronómico de Puerto de la Duquesa. La conexión con Sotogrande y sus campos de polo y golf de élite se realiza en apenas 20 minutos, mientras que el aeropuerto de Málaga es fácilmente accesible por la autovía A-7. Esta finca en La Duquesa es una oportunidad de inversión estratégica para quienes valoran el espacio, la privacidad y el potencial de desarrollo deportivo o recreativo.