EDENOVO

Terreno en La Mairena

Terreno en La Mairena - Main Photo
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EDN-16713
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Esta extraordinaria parcela de 34.000 m² se sitúa en la cima de las colinas de La Mairena, un enclave privilegiado sobre Elviria que destaca por su serenidad y entorno natural. Con una orientación sur impecable, el terreno ofrece una perspectiva dominante sobre la costa de Marbella Este, permitiendo disfrutar de la inmensidad del Mediterráneo desde una ubicación elevada y privada.

El suelo está calificado como Rústico Agrario - Fe Encinar, lo que garantiza la conservación de su bosque de encinas y su carácter forestal. La propiedad linda con una vía pecuaria, integrándose en el paisaje rural tradicional de Andalucía y asegurando un entorno protegido de gran valor ecológico. Es un espacio ideal para aquellos que buscan preservar un trozo de la naturaleza virgen de la Costa del Sol.

La topografía de la finca permite una exposición solar constante, acentuando las vistas panorámicas que se extienden hasta la silueta de Gibraltar y la costa africana en días despejados. Al ser un terreno rústico forestal, ofrece una privacidad absoluta, lejos del bullicio urbano pero dentro de una zona de gran prestigio residencial.

A pesar de su atmósfera de retiro campestre, la infraestructura de Elviria y sus centros comerciales, colegios internacionales y clubes de playa se encuentran a pocos minutos. Esta ubicación en La Mairena es perfecta para quienes valoran la cercanía a Marbella sin renunciar a la paz de la montaña.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:— m²Parcela:34000 m²

General

Tipo:Parcela / Land
Región:La MairenaZona/Ciudad:La Mairena
Precio de venta

€ 600 000

Precio original
€ 1 200 000
Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 600 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 50 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 000
Total impuestos y gastos€ 58 800
Coste total de compra€ 658 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 600 000
Entrada20% (€ 120 000)
%
años
Importe del préstamo€ 480 000
Cuota mensual€ 2 402,99
Ingresos mensuales requeridos€ 8 009,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-16713·EUR 600 000