EDENOVO

Parcela Residencial en La Mairena

Parcela Residencial en La Mairena - Main Photo
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EDN-16937
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
472 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta parcela residencial en La Mairena representa una de las últimas oportunidades para construir una propiedad de lujo en una zona de baja densidad y alta exclusividad. Con una superficie total de 2.260 m², el terreno permite la edificación de una villa independiente de 497 m², integrándose perfectamente en un entorno natural protegido que garantiza la privacidad y la preservación del paisaje.

El terreno destaca por sus impresionantes vistas al golf y a la costa, ofreciendo un escenario visual donde el verde de la montaña se funde con el azul del Mediterráneo. Al contar ya con la licencia para construir, el comprador puede iniciar el proyecto de forma inmediata, evitando las esperas burocráticas habituales y asegurando una entrega en plazos reducidos.

La ubicación es estratégica para quienes buscan calidad de vida. La Mairena es conocida por su aire puro y su seguridad, albergando colegios internacionales de prestigio y centros deportivos de alto nivel. A pesar de su ambiente de retiro privado, la conexión con el resto de la Costa del Sol es rápida y cómoda.

A pocos minutos en coche se encuentran las mejores playas de Marbella Este, así como centros comerciales y una variada oferta gastronómica. Invertir en este suelo es apostar por un valor patrimonial seguro en un entorno que combina la serenidad de la naturaleza con la cercanía a los servicios urbanos más sofisticados.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:472 m²Parcela:2260 m²

General

Tipo:Parcela / Residential Plot
Región:La MairenaZona/Ciudad:La Mairena
Precio de venta

€ 474 600

Precio por m²
€ 1 006 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 006 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 474 600
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 38 714
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 746
Total impuestos y gastos€ 45 660
Coste total de compra€ 520 260

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 474 600
Entrada20% (€ 94 920)
%
años
Importe del préstamo€ 379 680
Cuota mensual€ 1 900,77
Ingresos mensuales requeridos€ 6 335,89 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-16937·EUR 474 600€ 1 006/m²