EDENOVO

Parcela Residencial en La Mairena

Parcela Residencial en La Mairena - Main Photo
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EDN-16985
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón de La Mairena, esta parcela residencial de dimensiones excepcionales ofrece un lienzo en blanco para aquellos que buscan exclusividad y contacto directo con la naturaleza. La propiedad se sitúa en una zona de gran valor ecológico, proporcionando un entorno de paz absoluta con vistas despejadas al valle y al mar Mediterráneo en el horizonte.

Con una superficie total de 5.755 m², el terreno destaca por su generosa edificabilidad. El proyecto permite construir una villa de lujo de 684 m², con la posibilidad técnica de añadir una planta sótano que no compute en la edificabilidad principal. Este espacio adicional es perfecto para integrar zonas de ocio, garajes privados o un gimnasio de alto rendimiento, adaptándose a las necesidades del propietario más exigente.

La orientación sur es uno de los mayores atractivos de este solar, asegurando una luminosidad excepcional durante todo el año. El diseño de la futura vivienda podrá aprovechar los vistas panorámicas al golf y al paisaje montañoso, creando una simbiosis perfecta entre la arquitectura y el entorno natural de la Costa del Sol.

La infraestructura de La Mairena es excelente, combinando la privacidad de la montaña con la cercanía a servicios de primer nivel en Marbella y el centro comercial de Elviria. A pocos minutos se encuentran prestigiosos clubes de golf y colegios internacionales, consolidando esta ubicación como una inversión segura en una de las zonas con mayor proyección de la provincia de Málaga.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:— m²Parcela:5755 m²

General

Tipo:Parcela / Residential Plot

Características

Jardín
Región:La MairenaZona/Ciudad:La Mairena
Precio de venta

€ 1 275 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 275 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 116 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 750
Total impuestos y gastos€ 132 750
Coste total de compra€ 1 407 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 275 000
Entrada20% (€ 255 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 020 000
Cuota mensual€ 5 106,36
Ingresos mensuales requeridos€ 17 021,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-16985·EUR 1 275 000