EDENOVO

Parcela Residencial en La Mairena

Parcela Residencial en La Mairena - Main Photo
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EDN-18009
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
3454 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en el enclave privilegiado de La Mairena, esta parcela residencial de 15.700 m² representa una oportunidad excepcional para promotores que buscan exclusividad y contacto con la naturaleza. El terreno ofrece un entorno de serenidad absoluta con vistas panorámicas al golf y al mar, rodeado por un paisaje protegido de alcornoques y pinos.

Con una superficie edificable de 3.454 m², el suelo permite el desarrollo de un conjunto de ocho villas y adosados de lujo. La topografía del terreno facilita diseños arquitectónicos que aprovechan las orientaciones este y sur, garantizando luminosidad constante y una integración fluida con el entorno de montaña.

La urbanización cuenta con una infraestructura consolidada, situada a pocos minutos de colegios internacionales de renombre y campos de golf de primer nivel. A pesar de su atmósfera de pueblo de montaña, la conexión con la costa y los servicios comerciales de Marbella es rápida y cómoda.

Este proyecto se presenta como una inversión estratégica bajo el formato de obra nueva con permisos, ideal para capitalizar la alta demanda de residencias premium en zonas de baja densidad poblacional en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:3454 m²Parcela:15700 m²

General

Tipo:Parcela / Residential Plot
Región:La MairenaZona/Ciudad:La Mairena
Precio de venta

€ 2 355 000

Precio por m²
€ 682 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 682 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 355 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 224 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 23 550
Total impuestos y gastos€ 251 550
Coste total de compra€ 2 606 550

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 355 000
Entrada20% (€ 471 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 884 000
Cuota mensual€ 9 431,75
Ingresos mensuales requeridos€ 31 439,16 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-18009·EUR 2 355 000€ 682/m²