Parcela Residencial en Las Chapas

Esta parcela residencial de 2.012 m² en la consolidada urbanización de Hacienda Las Chapas se distingue por su viabilidad técnica para ser segregada en dos parcelas independientes, previa aprobación urbanística. Con un coeficiente de edificabilidad de 0,17 m²/m² y una ocupación máxima del 25%, el terreno ofrece un lienzo excepcional en Marbella Este para desarrollar un proyecto de gran envergadura. La infraestructura del sector ha sido recientemente mejorada con la renovación de la red de saneamiento municipal, garantizando servicios modernos y eficientes.

El terreno permite proyectar una villa de lujo donde la arquitectura se integre con el entorno natural, aprovechando la amplitud para diseñar estancias diáfanas que conecten directamente con los jardines y la zona de la piscina. La superficie total de la parcela ofrece flexibilidad absoluta para distribuir una vivienda principal con dependencias para invitados, manteniendo siempre la privacidad y las vistas panorámicas al mar y a la costa que caracterizan a esta zona elevada de Las Chapas.

Entre los atributos más destacados de este suelo urbano se encuentran sus vistas despejadas que abarcan el Mediterráneo, el puerto y los campos de golf circundantes. El diseño del futuro jardín y las áreas de terraza podrán aprovechar la inclinación natural del terreno para crear diferentes niveles de esparcimiento. La presencia de vegetación autóctona en los alrededores asegura un microclima agradable y un entorno tranquilo, alejado del bullicio pero plenamente conectado.

Hacienda Las Chapas es una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella, valorada por su seguridad y su entorno boscoso de pinos. La ubicación es estratégica, situándose a pocos minutos de las mejores playas de arena de la zona, colegios internacionales de renombre y centros comerciales en Elviria. Además, la cercanía al Puerto de Cabopino y a diversos campos de golf de primer nivel posiciona a esta parcela como una opción sólida para quienes buscan construir una residencia a medida en un entorno exclusivo.