Parcela Residencial en Málaga

Presentamos una oportunidad estratégica para promotores en el barrio de Lagunillas, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el centro histórico de Málaga. Esta parcela urbana de 121 m² se sitúa en un entorno que combina la tradición malagueña con una renovada energía creativa, a pocos minutos de la Plaza de la Merced. Es el enclave ideal para un proyecto residencial que busque capturar la esencia de una ciudad en plena transformación cosmopolita.

El solar cuenta con un proyecto básico aprobado para la edificación de un total de 537 m², distribuidos inteligentemente en planta sótano, baja y tres niveles superiores. La propuesta actual contempla la creación de seis viviendas y seis trasteros, aunque la versatilidad de la licencia permite realizar ajustes para optimizar las tipologías según el perfil del inversor. Este activo inmobiliario destaca por su capacidad de adaptación a las demandas cambiantes del mercado local.

Uno de los mayores valores añadidos de esta operación es que cuenta con la licencia de obras concedida y el estudio arqueológico finalizado sin incidencias. Al tener las tasas urbanísticas totalmente abonadas, el comprador evita las incertidumbres administrativas y los tiempos de espera habituales, permitiendo un inicio de obra casi inmediato. Es un activo listo para ejecutar, minimizando riesgos operativos y financieros.

La ubicación en Málaga ciudad garantiza una conexión excelente con todos los servicios, zonas verdes recientemente renovadas y la rica oferta gastronómica del casco antiguo. La proximidad a hitos culturales y la creciente demanda de alojamiento de calidad en la zona aseguran un alto potencial de revalorización. Esta parcela residencial representa una inversión sólida en un mercado donde el suelo finalista es un recurso cada vez más escaso y codiciado.