Parcela en Manilva

Esta parcela de uso terciario en Bahía de las Rocas, Manilva, destaca por una edificabilidad de 765 m² sobre una superficie total de 779 m², lo que permite un aprovechamiento casi total del suelo para fines comerciales. Se trata de un enclave estratégico dentro de una zona de expansión residencial que demanda nuevos servicios para abastecer a una comunidad internacional en constante crecimiento.

La configuración del terreno permite proyectar un edificio comercial de dimensiones considerables, ideal para un centro de negocios o un local de servicios que aproveche la visibilidad de la zona. Al estar catalogado específicamente para uso comercial y terciario, el proyecto cuenta con un marco normativo claro para inversores que buscan establecerse en el límite entre la provincia de Málaga y el Campo de Gibraltar.

El entorno de Bahía de las Rocas se caracteriza por su desarrollo contemporáneo y una infraestructura que facilita el acceso desde las principales arterias de la Costa del Sol. El terreno se beneficia de la proximidad a urbanizaciones de lujo, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales con un perfil adquisitivo medio-alto, tanto residentes permanentes como turistas de temporada.

La ubicación es inmejorable, situándose a pocos minutos de Sotogrande, sus exclusivos campos de golf y su puerto deportivo. Además, la conexión con Estepona y Gibraltar es directa, situando este activo en un punto neurálgico de comunicaciones. Esta parcela comercial en Manilva es una inversión sólida para quienes deseen capitalizar el auge urbanístico de esta franja del litoral mediterráneo.