Parcela en Manilva

Presentamos una excelente parcela residencial situada en la prestigiosa zona de La Paloma, Manilva, un enclave que destaca por su exclusividad y belleza natural. Este terreno ofrece la base perfecta para desarrollar una villa de lujo personalizada, aprovechando su orientación sureste que asegura vistas despejadas al mar y una luminosidad excepcional durante todo el día. Es una de las pocas oportunidades que quedan para construir en una ubicación tan consolidada y tranquila.

La propiedad cuenta con una superficie de 849 m² y dispone de una licencia de obra concedida en noviembre de 2023, lo que permite iniciar la construcción de manera inmediata. La normativa urbanística permite una edificabilidad del 33%, lo que se traduce en 280 m² sobre rasante. Gracias a la pendiente natural del terreno, se puede integrar una planta sótano de grandes dimensiones con entrada de luz natural, optimizando al máximo el espacio habitable sin computar en la edificabilidad principal.

Ubicada a menos de 500 metros de la orilla del mar, la parcela se encuentra en un punto estratégico entre Sotogrande y Estepona. La zona de La Paloma es conocida por sus playas vírgenes y su ambiente relajado, lejos de las aglomeraciones pero con una infraestructura impecable. El acceso a la carretera principal es rápido y cómodo, facilitando los desplazamientos hacia los puertos deportivos cercanos y los servicios esenciales de la zona.

Para los amantes del golf y la náutica, el entorno es inmejorable, con campos de primer nivel a pocos minutos y el Puerto de Sotogrande a corta distancia. Esta parcela en Manilva representa una inversión sólida en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en la Costa del Sol, ideal para quienes buscan calidad de vida y un entorno mediterráneo auténtico.