EDENOVO

Parcela Residencial en Manilva

Parcela Residencial en Manilva - Main Photo
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EDN-65274
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
—Dormitorios
—Baños
856 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una extraordinaria parcela residencial en la codiciada zona de La Paloma, Manilva. Con una superficie de 856 m², este terreno se sitúa en una de las ubicaciones más tranquilas y elevadas de la costa, ideal para quienes buscan privacidad y exclusividad.

La propiedad cuenta con un coeficiente de edificabilidad del 30%, lo que permite proyectar una vivienda unifamiliar de grandes dimensiones. Actualmente, existe un proyecto arquitectónico en fase de desarrollo, facilitando los primeros pasos para la construcción de una villa de lujo personalizada.

El mayor atractivo son sus vistas panorámicas al mar, que garantizan un telón de fondo azul constante desde cualquier estancia de la futura vivienda. La orientación de la parcela ha sido pensada para aprovechar al máximo las horas de sol mediterráneo.

Su ubicación estratégica en Manilva permite disfrutar de la cercanía a Puerto de la Duquesa y los campos de golf de Sotogrande. Es una inversión sólida para desarrollar un hogar a medida en un entorno natural y consolidado.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:856 m²Parcela:856 m²

General

Tipo:Parcela / Residential Plot

Características

Jardín
Región:ManilvaZona/Ciudad:Manilva
Precio de venta

€ 445 000

Precio por m²
€ 520 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 520 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 445 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 050
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 450
Total impuestos y gastos€ 42 700
Coste total de compra€ 487 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 445 000
Entrada20% (€ 89 000)
%
años
Importe del préstamo€ 356 000
Cuota mensual€ 1 782,22
Ingresos mensuales requeridos€ 5 940,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-65274·EUR 445 000€ 520/m²