Parcela Residencial en Marbella

Presentamos una oportunidad excepcional para inversores y promotores en el corazón del centro histórico de Marbella: un solar residencial único. Con una superficie de 319 m², esta parcela es la última disponible de su tipo en el casco antiguo de Marbella, ofreciendo un lienzo inigualable para un proyecto de desarrollo ambicioso y exclusivo.

El solar cuenta con una ventaja considerable: una licencia de obras ya vigente. Esta licencia permite la construcción de un edificio que incluirá locales comerciales en la planta baja, junto con seis unidades residenciales distribuidas en dos plantas adicionales y un ático. Esta configuración optimiza el espacio y el potencial de rentabilidad, combinando la viabilidad comercial con la demanda de viviendas en una ubicación privilegiada.

La parcela se beneficia de tener acceso desde dos calles diferentes, lo que no solo facilita la logística de construcción sino que también ofrece mayor flexibilidad en el diseño arquitectónico del futuro edificio. La clasificación de suelo urbano consolidado, conforme al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1986, asegura una base legal sólida y transparente para el desarrollo.

La ubicación de este solar en Marbella es, sin duda, inmejorable. Situado estratégicamente entre la emblemática Plaza de los Naranjos y la imponente Iglesia de la Encarnación, garantiza una vida rodeada de historia, cultura y el vibrante ambiente del casco antiguo. Los futuros residentes disfrutarán de la proximidad a restaurantes de alta cocina, boutiques exclusivas y las playas de renombre de la Costa del Sol a pocos minutos a pie.

Este solar residencial representa una inversión estratégica en uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol, prometiendo un valor duradero y un estilo de vida incomparable para sus futuros ocupantes.