Parcela Residencial en Marbella

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Marbella, consistente en dos parcelas urbanas unificadas con una superficie total de 1.102 m². Este terreno residencial destaca por sus despejadas vistas al mar y su ubicación estratégica cerca del centro urbano, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad y acceso inmediato a todos los servicios de lujo de la Costa del Sol.

La propiedad se divide en dos fincas registrales de 582 m² y 520 m² respectivamente. Según la normativa vigente, cuenta con una edificabilidad del 0,40, lo que permite proyectar una construcción total de 441 m². Además, la ocupación del 35% facilita el diseño de una villa de generosas dimensiones con amplias zonas de terrazas y jardines mediterráneos.

El terreno se ofrece con la posibilidad de ejecutar un proyecto de villa ya existente, optimizando los tiempos de desarrollo. La orientación de la parcela ha sido seleccionada para maximizar la entrada de luz natural y garantizar que el azul del Mediterráneo sea el protagonista desde cualquier ángulo de la futura edificación.

Situada en una zona consolidada y tranquila, la parcela se encuentra a escasos minutos de campos de golf de renombre, colegios internacionales y la exclusiva oferta gastronómica de Marbella. La conectividad con la autovía permite llegar rápidamente al aeropuerto de Málaga, convirtiéndolo en un enclave ideal tanto para primera como para segunda residencia.