Parcela en Marbella

Presentamos un suelo comercial de gran potencial en Marbella, ideal para inversores que buscan desarrollar infraestructuras deportivas o de bienestar en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie total de 3.990 m², esta parcela destaca por su ubicación estratégica y su excelente conectividad con los principales núcleos de la ciudad.

La normativa aplicable según el PGOU de 1986 califica este terreno para uso Dotacional Deportivo. Con una edificabilidad de 0.5m²/m² y una altura permitida de Planta Baja más tres niveles, el espacio es idóneo para proyectos de gran envergadura como centros de alto rendimiento, gimnasios boutique o complejos acuáticos con spa.

Además del uso deportivo principal, la normativa permite usos complementarios de hostelería, recreativos y asociativos. Esto facilita la creación de un club social integral que incluya zonas de restauración y espacios culturales, aprovechando las agradables vistas al campo de golf colindante que aportan un valor estético inigualable al proyecto.

La ubicación en Marbella garantiza la cercanía a todos los servicios esenciales y una infraestructura de transporte impecable. Es una propuesta sólida para aquellos que desean invertir en un activo inmobiliario con un propósito claro y una demanda creciente en el sector del ocio y la salud en el sur de España.