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Parcela Residencial en Marbella

Parcela Residencial en Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-91467
En venta
Publicado desde 9 sept 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa zona de Altos de los Monteros, esta parcela residencial en Marbella representa una oportunidad excepcional para quienes buscan inmediatez y exclusividad. Con una superficie de 873 m², el terreno se entrega con un proyecto arquitectónico aprobado y licencia de obra concedida, lo que permite iniciar la construcción de forma inmediata, evitando los largos trámites administrativos habituales en la Costa del Sol.

El diseño proyectado para esta propiedad consiste en una villa de arquitectura contemporánea distribuida para maximizar las vistas panorámicas al Mediterráneo. La futura vivienda contará con cinco amplios dormitorios, siete cuartos de baño y un garaje con capacidad para tres vehículos. Los espacios interiores se caracterizan por su luminosidad y fluidez, conectando directamente con las terrazas y una espectacular piscina de borde infinito que parece fundirse con el mar.

La parcela forma parte de una comunidad cerrada de solo siete villas, garantizando un entorno de máxima privacidad y seguridad. El proyecto destaca por sus líneas limpias y el uso de materiales que se integran en el entorno natural de la sierra de Marbella. El comprador adquiere no solo el suelo, sino un concepto de vida llave en mano donde cada detalle técnico ha sido ya supervisado y aprobado por las autoridades locales.

Altos de los Monteros es conocido por ser un refugio de paz rodeado de naturaleza, a pocos minutos de las mejores playas de dunas de la región y de campos de golf de renombre. La conexión con el centro de Marbella es rápida y cómoda, ofreciendo acceso a servicios de lujo, colegios internacionales y centros de salud de primer nivel en menos de diez minutos en coche.

Esta propiedad es ideal tanto para familias que desean personalizar su hogar en una de las zonas más cotizadas, como para inversores que buscan un activo inmobiliario con licencia activa, lo que reduce drásticamente los tiempos de retorno de la inversión en el mercado de lujo marbellí.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:— m²Parcela:873 m²

General

Tipo:Parcela / Residential Plot

Características

Piscina
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 965 000

Precio original
€ 990 000
Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 965 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 85 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 650
Total impuestos y gastos€ 97 950
Coste total de compra€ 1 062 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 965 000
Entrada20% (€ 193 000)
%
años
Importe del préstamo€ 772 000
Cuota mensual€ 3 864,81
Ingresos mensuales requeridos€ 12 882,71 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-91467·EUR 965 000