Parcela en Mijas

Presentamos una oportunidad estratégica para promotores en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Esta parcela urbana en Mijas Pueblo destaca por su ubicación privilegiada, rodeada de vegetación consolidada y árboles maduros que garantizan una privacidad absoluta desde el primer día. A tan solo un minuto en coche del casco histórico, el terreno ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la sierra y la cercanía a todos los servicios urbanos, permitiendo el desarrollo de un proyecto residencial de alto nivel.

La propiedad cuenta con una superficie total de 6.008,89 m² y dispone de un Estudio de Detalle aprobado, lo que acelera significativamente los plazos de ejecución. La normativa vigente permite la construcción de un total de 12 viviendas, distribuidas en 11 casas adosadas y una villa independiente. Bajo la ordenanza AIS-3 del PGOU de Mijas, se establece una edificabilidad de 0,35 m²/m², lo que se traduce en un techo total de 2.103,11 m², ideal para crear hogares espaciosos con vistas panorámicas al litoral mediterráneo.

El proyecto técnico diseñado contempla una ocupación de parcela del 21,14%, priorizando las zonas verdes y la integración paisajística. La altura máxima permitida es de dos plantas, respetando la estética tradicional de la zona. El plan incluye la dotación de 18 plazas de aparcamiento y la posibilidad de integrar una piscina comunitaria dentro de un recinto cerrado y seguro. La tipología de vivienda unifamiliar adosada (ADS) en parcelas de más de 4.000 m² es una de las más rentables y buscadas en este sector del mercado inmobiliario malagueño.

Mijas es un municipio que combina el encanto del pueblo blanco con infraestructuras modernas. La ubicación de este terreno facilita el acceso rápido a la autovía A-7, situando el Aeropuerto de Málaga a unos 15 minutos y los campos de golf de clase mundial a escasa distancia. Es una inversión sólida para quienes buscan desarrollar un producto exclusivo en un entorno natural, con la seguridad jurídica de contar con alineaciones y estudios de detalle ya ratificados por la administración local.