Apartamento en Mijas

Presentamos una oportunidad única para promotores en Mijas: tres parcelas de suelo urbano no consolidado que suman un total de 6.100 m² edificables. Ubicadas en las inmediaciones del emblemático Mijas Pueblo, estas fincas ofrecen una topografía privilegiada que garantiza vistas despejadas al mar y a la montaña. La operación permite la adquisición directa de los activos o de las sociedades mercantiles titulares, facilitando una estructura de inversión flexible.

El proyecto se divide en tres fases técnicas: la Parcela 1 permite la construcción inmediata de 10 viviendas, ya sean apartamentos o casas adosadas, con una infraestructura de servicios prácticamente completada. Por otro lado, las Parcelas 2 y 3 contemplan el desarrollo de 13 y 30 unidades respectivamente. El diseño propuesto para la parcela mayor se organiza en cinco bloques residenciales integrados en una superficie de 6.000 m², optimizando el uso del suelo frente a las variaciones topográficas del terreno.

Desde el punto de vista técnico, el sector AA del PGOU de Mijas rige estos suelos. Aunque el desarrollo de las parcelas 2 y 3 requiere la ejecución de un nuevo vial y conexiones de saneamiento, el coste de suelo repercutido por vivienda es extraordinariamente competitivo, situándose en torno a los 40.000 euros. Esta eficiencia financiera permite proyectar viviendas de alta gama con márgenes de beneficio superiores a la media del mercado actual en la Costa del Sol.

La ubicación estratégica a solo 5 minutos a pie del centro de Mijas Pueblo asegura una alta demanda tanto para primera como para segunda residencia. La proximidad a la autovía AP-7 permite llegar al Aeropuerto de Málaga en 20 minutos y a las playas de Fuengirola en menos de 10. Representa una inversión estratégica en activos inmobiliarios con un potencial de revalorización garantizado por la escasez de suelo finalista en esta zona de la provincia de Málaga.