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Parcela Residencial en Nueva Andalucía

Parcela Residencial en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-17834
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Situada en el corazón de Nueva Andalucía, esta parcela residencial de 1.081 m² representa una oportunidad excepcional para promotores o compradores particulares. El terreno se entrega con proyecto arquitectónico y licencia de obra concedida, lo que permite iniciar la construcción de una villa de lujo de forma inmediata sin las esperas burocráticas habituales en la Costa del Sol.

El diseño propuesto destaca por su arquitectura contemporánea y funcionalidad, optimizando cada metro del terreno. Existe la posibilidad de adquirir la vivienda totalmente terminada por un precio aproximado de 1,2M €, lo que garantiza un control de calidad riguroso en cada fase de la edificación y una entrega llave en mano en una de las zonas más demandadas de Marbella.

La parcela se ubica en un entorno consolidado y tranquilo, rodeada de campos de golf de renombre internacional. Es el lienzo perfecto para una residencia que combine privacidad con vistas despejadas y orientación óptima. La infraestructura local está totalmente desarrollada, facilitando una conexión rápida a todos los suministros necesarios.

A escasa distancia de Puerto Banús y de los mejores colegios internacionales de la región, la ubicación en Nueva Andalucía es inmejorable para la vida familiar o como inversión. La proximidad a la autovía permite llegar al aeropuerto de Málaga en menos de 45 minutos, haciendo de esta propiedad una base ideal tanto para vacaciones como para residencia permanente.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:— m²Parcela:1081 m²

General

Tipo:Parcela / Residential Plot
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 650 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 650 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 54 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 500
Total impuestos y gastos€ 63 800
Coste total de compra€ 713 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 650 000
Entrada20% (€ 130 000)
%
años
Importe del préstamo€ 520 000
Cuota mensual€ 2 603,24
Ingresos mensuales requeridos€ 8 677,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17834·EUR 650 000