EDENOVO

Terreno en Ojén

Terreno en Ojén - Main Photo
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EDN-11734
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Situada en el corazón del Puerto de Ojén, esta impresionante parcela rústica de 76.727 m² representa una de las reservas de suelo más interesantes junto a la Costa del Sol. El terreno se despliega en un entorno natural privilegiado, ofreciendo un refugio de paz absoluta a escasos minutos del centro de Marbella y los servicios exclusivos del litoral malagueño.

La finca destaca por una orografía singular que incluye un barranco natural y un arroyo que bordea la propiedad, otorgándole un carácter hídrico y paisajístico excepcional. El acceso está garantizado por dos puntos distintos de la red vial, tanto en la zona superior como inferior, lo que facilita enormemente cualquier tipo de intervención arquitectónica o paisajística en el futuro.

En cuanto a su potencial, la normativa permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de grandes dimensiones. Además, su calificación abre la puerta a proyectos de mayor envergadura como establecimientos hoteleros rurales, centros de bienestar o residencias especializadas, lo que la convierte en una inversión estratégica y polivalente en una zona de alta demanda.

Vivir o invertir en Ojén permite disfrutar de la Sierra de las Nieves con la comodidad de tener colegios internacionales, campos de golf y puertos deportivos a menos de un cuarto de hora. Es una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida en un entorno donde la privacidad y la naturaleza son las verdaderas protagonistas.

Superficies

Construida:— m²Parcela:76727 m²

General

Tipo:Parcela / Land
Región:OjénZona/Ciudad:Ojén
Precio de venta

€ 770 000

Precio original
€ 775 000
Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 770 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 66 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 700
Total impuestos y gastos€ 76 500
Coste total de compra€ 846 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 770 000
Entrada20% (€ 154 000)
%
años
Importe del préstamo€ 616 000
Cuota mensual€ 3 083,84
Ingresos mensuales requeridos€ 10 279,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-11734·EUR 770 000