Parcela Residencial en Rincón de la Victoria

Presentamos una parcela residencial de primer nivel en Rincón de la Victoria, específicamente en la cotizada zona de La Cala del Moral. El Proyecto Edificio Panorama se sitúa en un entorno urbano consolidado, a tan solo 320 metros de la orilla del mar, ofreciendo una combinación perfecta entre la serenidad costera y la funcionalidad urbana. Esta ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un acceso inmejorable a todos los servicios locales.

El terreno de 430 m² cuenta con la calificación urbanística Manzana Cerrada (MC-1), lo que permite una edificabilidad óptima de planta baja más dos niveles y un ático retranqueado, además de una planta sótano. El estudio previo contempla dos escenarios de desarrollo: una opción turística de dos estrellas con 10 estudios y un apartamento, o una promoción residencial de alta gama. Esta versatilidad de uso dual permite al inversor adaptar el proyecto según las fluctuaciones y demandas del mercado inmobiliario actual.

En la configuración residencial, el proyecto destaca por la posibilidad de integrar amplias terrazas y una piscina en la planta ático, elevando el valor de mercado de las unidades. La superficie edificable total alcanza los 959 m² en el régimen turístico y los 932 m² en el residencial. El diseño arquitectónico preliminar maximiza la entrada de luz natural y aprovecha las vistas despejadas al mar, creando un producto inmobiliario atractivo tanto para la venta directa como para la explotación en alquiler.

La Cala del Moral es una zona de gran demanda tanto para primera vivienda como para inversión vacacional, con un precio medio por metro cuadrado en constante crecimiento. La cercanía al centro de Málaga y la excelente conexión con la autovía sitúan a esta propiedad a pocos minutos de colegios internacionales, campos de golf y centros comerciales. Es una oportunidad de inversión en suelo urbano consolidado que asegura un retorno de inversión competitivo en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.