Parcela Residencial en Riviera del Sol

Esta parcela urbana en Riviera del Sol se rige por la ordenanza CJ-2 (Ciudad Jardín 2), lo que permite específicamente la construcción de hasta 18 viviendas en un terreno de 4.181 m². Con una edificabilidad de 0,83 m²/m², el proyecto puede alcanzar un total de 3.470 m² de superficie construida sobre rasante.

El terreno residencial admite tanto tipologías unifamiliares como plurifamiliares, ofreciendo una flexibilidad arquitectónica excepcional. La normativa permite una ocupación máxima del 50% del suelo, dejando más de 2.000 m² disponibles para la creación de zonas verdes y áreas de esparcimiento privado.

Los promotores pueden proyectar edificios con una altura máxima de 10 metros, distribuidos en planta baja más dos niveles. La parcela cuenta con una fachada mínima de 10 metros y exige retranqueos de 3 metros respecto a las lindes, asegurando la integración estética en este consolidado sector de Mijas Costa.

Situada en la codiciada Riviera del Sol, la propiedad se encuentra a pocos minutos de la playa y de prestigiosos campos de golf. La infraestructura de la zona está totalmente desarrollada, con comercios y servicios urbanos a corta distancia, lo que posiciona a este suelo como un enclave estratégico para un proyecto residencial de baja o media densidad.