Parcela en Ronda

Situada en la zona este de Ronda, junto a la transitada Avenida de Málaga, se encuentra esta parcela urbana de generosas dimensiones que representa una de las mejores oportunidades de desarrollo en la ciudad del Tajo. La ubicación es estratégica, situándose cerca de la gasolinera y los principales accesos, lo que garantiza una comunicación fluida tanto con el centro histórico como con las salidas hacia Málaga y Sevilla. Este emplazamiento es ideal para promotores que busquen un proyecto residencial con alta demanda asegurada.

El terreno cuenta con una superficie de 1.873 m² y alberga actualmente varias edificaciones que suman un gran potencial constructivo. La construcción principal es un edificio de tres plantas con 454 m² construidos, donde la planta baja está habilitada como vivienda y las dos plantas semisótano se destinan a almacén. Con una orientación sureste, la propiedad disfruta de vistas despejadas a la Sierra de las Nieves, un entorno natural protegido que aporta un valor añadido incalculable a cualquier futura promoción de viviendas en este sector de Ronda.

Desde el punto de vista urbanístico, el suelo está calificado como Urbano Consolidado, con un aprovechamiento de 3,5 m²/m². Esto permite alcanzar una superficie residencial de 648 m², además de reservar espacio para 385 m² de aparcamiento exterior. Existe también un almacén de dos plantas que podría transformarse en tres viviendas unifamiliares adosadas. La amplitud de la parcela restante permite proyectar zonas comunes de lujo, incluyendo jardines, áreas de juegos infantiles o instalaciones deportivas como una pista de pádel, elevando el estándar de vida de la zona.

Ronda sigue siendo un motor turístico y comercial en el interior de la provincia de Málaga, y esta parcela comercial en Ronda se sitúa en un entorno plenamente consolidado con todos los servicios a mano. La cercanía a comercios, centros educativos y zonas de ocio convierte a este activo en una inversión segura para quienes deseen diversificar su cartera en el mercado inmobiliario andaluz. La versatilidad del terreno permite desde una promoción de viviendas exclusivas hasta un proyecto de uso mixto adaptado a las necesidades del mercado actual.