Parcela Residencial en Santa Rosalía

Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en Santa Rosalía, una de las zonas con mayor proyección de Málaga. Este terreno residencial de 5.509 m² se sitúa en una ubicación estratégica, combinando la serenidad de un entorno natural con la cercanía al Parque Tecnológico y al centro histórico de la ciudad, accesible en tan solo 20 minutos.

La propiedad consta de dos parcelas (3.241 m² y 2.268 m²) clasificadas como suelo urbanizable sectorizado de uso residencial libre. La normativa permite el desarrollo de viviendas unifamiliares de media y baja densidad, facilitando un proyecto urbanístico ágil al no estar sujeto a cargas de sistemas generales o dotaciones públicas locales. Actualmente, el terreno cuenta con dos edificaciones existentes de 100 m² y 37 m² respectivamente.

Entre sus características técnicas destacan un pozo de agua propio, derechos de riego y suministros activos de luz y alcantarillado. El terreno está actualmente embellecido con olivos y árboles frutales, lo que aporta un valor añadido inmediato para quienes buscan un proyecto que integre la naturaleza preexistente en el diseño paisajístico.

Este solar en Santa Rosalía es ideal para promotores que busquen un activo con alta capacidad de revalorización en un mercado en expansión. Su excelente comunicación con las principales arterias de la Costa del Sol y su proximidad a servicios esenciales lo convierten en una opción premium para el desarrollo de viviendas de calidad en Málaga.