EDENOVO

Parcela Residencial en Valle Romano

Parcela Residencial en Valle Romano - Main Photo
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EDN-16612
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Valle Romano, Estepona. Esta parcela residencial de 627 m² se encuentra en primera línea de golf, ofreciendo un entorno consolidado y vistas despejadas tanto al mar como al campo de golf, ideal para quienes buscan construir una propiedad a medida.

La orientación sur-suroeste garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, factor clave para la eficiencia energética de cualquier proyecto arquitectónico. La topografía del terreno facilita la construcción de una villa independiente con amplias zonas exteriores y una piscina privada personalizada.

Ubicada en una urbanización moderna, la parcela cuenta con todos los suministros necesarios a pie de finca. El entorno destaca por su baja densidad constructiva y la calidad de sus infraestructuras, lo que asegura una revalorización constante de la inversión en el sector inmobiliario de lujo.

A escasa distancia se encuentran colegios internacionales, el puerto deportivo de Estepona y una variada oferta gastronómica. El acceso rápido a la autovía permite llegar a Marbella o Gibraltar en menos de treinta minutos, consolidando esta ubicación como un enclave estratégico.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:— m²Parcela:627 m²

General

Tipo:Parcela / Residential Plot

Características

Jardín
Región:Valle RomanoZona/Ciudad:Valle Romano
Precio de venta

€ 275 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 275 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 22 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 750
Total impuestos y gastos€ 26 950
Coste total de compra€ 301 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 275 000
Entrada20% (€ 55 000)
%
años
Importe del préstamo€ 220 000
Cuota mensual€ 1 101,37
Ingresos mensuales requeridos€ 3 671,24 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-16612·EUR 275 000