Parcela Residencial en Valtocado

Esta excepcional parcela residencial en Valtocado representa una de las mejores oportunidades de inversión en el municipio de Mijas. Situada en la consolidada urbanización Rosa de Piedras, este terreno de 1.555 m² destaca por su ubicación privilegiada en la Sierra de Mijas, ofreciendo vistas panorámicas al mar Mediterráneo. La zona se caracteriza por un entorno natural protegido y una atmósfera de absoluta tranquilidad, a escasa distancia de los servicios urbanos y el encanto histórico de Mijas Pueblo.

Calificada como Suelo Urbano Consolidado (SUC) dentro del Sector SUP-S19, la parcela cuenta con una edificabilidad de 409,27 m², lo que permite proyectar una villa de lujo independiente de grandes dimensiones. La normativa AIS-3 aplicada en esta zona garantiza un desarrollo de baja densidad, permitiendo una altura máxima de dos plantas (7 metros) más sótano, ideal para maximizar el aprovechamiento del terreno sin renunciar a la privacidad ni a las vistas despejadas.

El entorno de Rosa de Piedras está rodeado de urbanizaciones de prestigio como La Alquería y Las Lomas de Mijas, lo que asegura una revalorización constante de la propiedad. La infraestructura es moderna y completa, permitiendo una edificación inmediata. Además del uso residencial principal, la normativa permite usos compatibles que enriquecen la vida en comunidad, manteniendo siempre el carácter exclusivo y residencial que define a esta ladera de la sierra.

Desde el punto de vista logístico, la ubicación es inmejorable, con acceso rápido a la autovía que conecta con el Aeropuerto de Málaga en 25 minutos y con Marbella en menos de media hora. Esta parcela urbana en Mijas es el lienzo perfecto para aquellos que buscan construir una residencia a medida en la Costa del Sol, combinando la proximidad a colegios internacionales y campos de golf con la paz de un entorno de montaña con vistas al mar.