EDENOVO

Alhaurin Golf – Бірінші қабаттағы пәтер

Alhaurin Golf – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-24609
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
155 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Alhaurin Golf беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл керемет пәтер — жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жалпы ауданы 155 м² құрайтын бұл нысан гольф алаңының алғашқы желісінде орналасқан, бұл 12, 13 және 14-ші шұңқырларға тікелей көрініс береді. Пәтер Альаурин тауларының баурайында, табиғатпен үйлесім тапқан тыныш әрі қауіпсіз аймақта орналасқан, бұл оны Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Пәтердің ішкі жоспарлануы кеңістік пен жарықтың молдығына негізделген. Қонақ бөлмесі мен асхана аймағы екі жақты терезелермен жабдықталған, бұл тамаша панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Негізгі жатын бөлме (master suite) жеке киім ауыстыратын бөлмемен және кең ванна бөлмесімен жабдықталған, сондай-ақ бақша террасасына тікелей шығу мүмкіндігі бар. Барлығы үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар, олардың әрқайсысы жоғары сапалы материалдармен әрленген және мінсіз жағдайда сақталған.

Бұл пәтердің басты ерекшелігі — оның асханасы. Ол аймақтағы стандартты пәтерлерге қарағанда әлдеқайда кең, мұнда үлкен ас үстелін және американдық үлгідегі тоңазытқышты орналастыруға болады. Ас үйден екінші террасаға шығуға болады, ол жерден қауымдастықтың марапатқа ие бассейні мен бақшалары көрінеді. 30 м² құрайтын негізгі терраса гольф ойнаушыларды тамашалауға және таудың таза ауасымен тыныстауға арналған тамаша орын болып табылады.

Alhaurin Golf орналасқан жері өте ыңғайлы: Фуэнхирола мен Ла-Кала-де-Михас жағажайларына небәрі 20 минутта жетуге болады. Малага әуежайы мен сәнді Марбелья қаласы да жақын қашықтықта орналасқан. Бұл пәтерді сатып алу — тек сапалы баспана алу ғана емес, сонымен қатар ұзақ мерзімді жалға беруден тұрақты табыс әкелетін тиімді инвестиция. Бағаға жеке тұрақ орны кіреді және пәтер жартылай жиһаздалған күйінде сатылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:155 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurin GolfАудан/Қала:Alhaurin Golf
Сұралып отырған баға

€ 379 000

181 920 000 KZT

м² бағасы
€ 2 445 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 445 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 638 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 379 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 310
Сатып алудың жалпы құны€ 415 310

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 379 000
Алғашқы жарна30% (€ 113 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 265 300
Айлық төлем€ 1 328,15
Қажетті айлық табыс€ 4 427,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurin Golf ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24609·EUR 379 000€ 2 445/м²