EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-130287
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
112 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алоха ауданында орналасқан бұл толық жөндеуден өткен пәтер өзінің бұрыштық орналасуымен ерекшеленеді, бұл қосымша терезелер арқылы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — ауданы 40 м² құрайтын кең терраса, ол кешендегі басқа пәтерлерге қарағанда әлдеқайда үлкен және тропикалық бақтар мен бассейнге тікелей көрініс береді.

Ішкі жоспарлауында үш кең жатын бөлме және бейтарап стильде безендірілген екі жаңа жуыну бөлмесі қарастырылған. Қонақ бөлмесінде нағыз камин орнатылған, ол қысқы кештерде ерекше жайлылық сыйлайды, ал кондиционер жүйесі жыл бойы қолайлы температураны сақтайды. Барлық терезелер мен есіктерде қауіпсіздік пен оқшаулауды арттыратын қорғаныс жалюзилері бар.

Пәтер 24 сағаттық күзеті және домофоны бар жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Бағаға жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Кешенде лифт жұмыс істейді және ортақ пайдаланудағы бассейндер мен жасыл желектер Нуэва-Андалусиядағы жайлы өмір сүруге барлық жағдай жасайды.

Орналасқан жері Aloha Strip мейрамханалар мен кафелер аймағына 10 минуттан аз уақытта жаяу жетуге мүмкіндік береді. Көлікпен небәрі 5 минут ішінде Пуэрто-Банус айлағына, құмды жағажайларға және халықаралық мектептерге жетуге болады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы тұрақты тұруға немесе демалысқа арналған тамаша инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:112 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 575 000

276 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 134 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 134 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 300
Сатып алудың жалпы құны€ 631 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 172 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 402 500
Айлық төлем€ 2 015,01
Қажетті айлық табыс€ 6 716,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130287·EUR 575 000€ 5 134/м²