EDENOVO

La Quinta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Quinta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 11
EDN-24269
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
126 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусиядағы Гольф алқабында орналасқан Aloha тұрғын үй кешеніндегі бұл пәтер талғампаз инвесторлар үшін таптырмас нысан. Жақында толық жөндеуден өткен бұл мүлік заманауи стиль мен жайлылықты ұштастырады. Оңтүстік-шығысқа бағытталған орналасуы пәтердің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етіп, Жерорта теңізінің шуақты атмосферасын сыйлайды.

Жалпы ауданы 126 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған. Ашық үлгідегі америкалық асүй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кеңістікке еркіндік береді. Мұнда үш кең жатын бөлме және екі заманауи ванна бөлмесі бар. Әр жатын бөлмеде арнайы дизайнмен жасалған кіріктірілген шкафтар орнатылған, бұл заттарды сақтауға өте ыңғайлы. Пәтерде ауа баптау жүйесі қарастырылған және ол жиһазсыз сатылады, бұл жаңа иесіне интерьерді өз қалауынша безендіруге мүмкіндік береді.

Бұл нысанның басты ерекшелігі — ауданы 75 м² болатын зәулім терраса. Мұндай үлкен ашық алаң осы аймақтағы пәтерлерде сирек кездеседі. Террасадан теңіз бен гольф алаңдарының таңғажайып көрінісі ашылады, бұл жерде таза ауада ас ішуге немесе демалуға арналған керемет аймақ жасауға болады. Тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындарға арналған ортақ жүзу бассейні де бар.

Aloha ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Пуэрто-Банус айлағына, жағажайларға және Сан-Педро-де-Алькантара қаласына көлікпен небәрі 5-7 минутта жетуге болады. Жақын маңда халықаралық мектептер мен әлемдік деңгейдегі гольф клубтары орналасқан. Бұл пәтер тек жайлы тұру үшін емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру мен жоғары жалдау кірісін қамтамасыз ететін сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:126 m²Терраса:75 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La QuintaАудан/Қала:La Quinta
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 746 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 746 / m²
Салыстыру базасы
76 · La Quinta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 191 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 605 – 8 148 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Quinta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24269·EUR 850 000€ 6 746/м²