EDENOVO

Aloha – Бірінші қабаттағы пәтер

Aloha – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-44842
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
108 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía-дағы әйгілі Гольф алқабының қақ ортасында орналасқан Los Pinos de Aloha тұрғын үй кешеніндегі заманауи стильде жаңартылған бірінші қабаттағы пәтер. Бұл жылжымайтын мүлік Aloha ауданының тыныштығы мен Марбельяның жоғары деңгейлі инфрақұрылымын үйлестіретін ерекше мекен. Солтүстік Еуропалық сапа стандартымен жөнделген бұл баспана эксклюзивтілік пен жайлылықты бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 108 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі ашық әрі жарық. Қонақ бөлмесі сәнді мәрмәр едендермен және заманауи каминмен жабдықталған, бұл үйге ерекше жылылық сыйлайды. Қонақ бөлмеден 10 м² аумақты қамтитын жабық террасаға шығуға болады, ол жерден қауымдастықтың көкорай бақшасы мен бассейніне тамаша көрініс ашылады. Жақында толық жөндеуден өткен ас үй жаңа жиһаздармен және кіріктірілген тұрмыстық техникамен жабдықталған.

Пәтерде кең екі жатын бөлме және екі мәрмәр ванна бөлмесі бар. Әрбір бөлмеде сапалы материалдар қолданылған және киім сақтайтын ыңғайлы шкафтар орнатылған. Бірінші қабатта орналасуының арқасында тұрғындар кешеннің ортақ аумақтарына еш кедергісіз шыға алады, бұл әсіресе балалы отбасылар үшін өте ыңғайлы. Жөндеу жұмыстары жоғары талғаммен орындалған, бұл пәтердің премиум мәртебесін айқындай түседі.

Los Pinos de Aloha — бұл қарағайлы орманмен қоршалған, қауіпсіздігі жоғары жабық қауымдастық. Бірнеше минуттық жерде ең үздік гольф алаңдары, Пуэрто Банус айлағы, халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар жалдау кірісі жоғары және капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:108 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 539 000

258 720 000 KZT

м² бағасы
€ 4 991 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 991 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 539 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 700
Сатып алудың жалпы құны€ 591 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 539 000
Алғашқы жарна30% (€ 161 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 377 300
Айлық төлем€ 1 888,85
Қажетті айлық табыс€ 6 296,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-44842·EUR 539 000€ 4 991/м²