EDENOVO

Altos de los Monteros – Пентхаус

Altos de los Monteros – Пентхаус - Main Photo
1 / 26
EDN-11909
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
175 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Алтос-де-лос-Монтерос жотасында орналасқан бұл заманауи пентхаус эксклюзивті өмір сүру салтын ұсынады. Таудың таза ауасы мен Жерорта теңізінің панорамалық көрінісі үйлесім тапқан бұл нысан жоғары талғампаз инвесторларға арналған.

Пентхаус іші кең әрі жарық, жалпы ауданы 175 м² құрайды. Төрт жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі отбасылық жайлылықты қамтамасыз етеді. Ас үй қонақ бөлмесімен біріктірілген және заманауи техникамен жабдықталған. 79 м² құрайтын үлкен терраса оңтүстік-шығыс және оңтүстік-батысқа қараған, бұл күн сәулесінің күні бойы түсуіне мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің сапасы өте жоғары: орталықтандырылған кондиционер жүйесі, заманауи жеделсатылар және бейнедомофон орнатылған. Жабық қауымдастық аумағында тұрғындарға арналған жаттығу залы мен қойма бөлмелері қарастырылған. Құрылыс барысында тек премиум сапалы материалдар қолданылған.

Марбелья орталығы мен ең жақсы жағажайларға, соның ішінде «Ла Адельфа» қорық аймағына небәрі 5 минутта жетуге болады. Жақын маңда гольф алаңдары мен қажетті инфрақұрылым толықтай бар. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:175 m²Терраса:79 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 749 000

359 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 800 000
м² бағасы
€ 4 280 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 280 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 749 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 190
Сатып алудың жалпы құны€ 823 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 749 000
Алғашқы жарна30% (€ 224 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 524 300
Айлық төлем€ 2 624,77
Қажетті айлық табыс€ 8 749,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11909·EUR 749 000€ 4 280/м²