EDENOVO

Altos de los Monteros – Екі деңгейлі пентхаус

Altos de los Monteros – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 53
EDN-13964
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
258 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Альтос-де-лос-Монтерос ауданында орналасқан ерекше дуплексті пентхаусты ашыңыз, мұнда талғампаз дизайн жағалаудың панорамалық көріністерімен ұштасады. Elements элиталық қақпалы кешенінде орналасқан бұл оңтүстік-батысқа қарайтын резиденция жай ғана үй емес; ол Жерорта теңізінің, Марбелья қаласының және қоршаған таулардың керемет көріністерімен анықталған сән-салтанат, жайлылық және тыныштық өмір салтын ұсынады. Жартылай жеке лифт арқылы келген сәттен бастап, егжей-тегжейге назар аудару және жоғары сапалы әрлеу бірден байқалады, бұл мүлікті талғампаз сатып алушылар үшін кілт дайын мүмкіндік етеді.

Ішкі кеңістігі 134 м² мұқият жобаланған тұрғын үй, ашық жоспарлы, биік төбелері және жаңартылған мәрмәр едендері бар. Жарық қонақ бөлмесі арнайы жасалған каминмен және әдемі жобаланған акценттік қабырғамен ерекшеленіп, қонақжай атмосфераны жасайды. Аспаздық ас үй – Siemens техникасымен жабдықталған және әдемі кварцитті үстел үсті бар аралмен кез келген аспаздың арманы. Осы қабатта queen-size кереуеті мен кіріктірілген үстелі бар стильді қонақ бөлмесі жайлылық пен функционалдылықты қамтамасыз етеді. Іргелес қонақ жуынатын бөлмесі үлкен мәрмәр тақталарымен және арнайы құрылғыларымен ерекшеленеді. Ұзындығы 17,5 метр терраса қонақ бөлмесі мен қонақ бөлмесінен созылып, ашық аспан астында тамақтануға және демалуға өте ыңғайлы, автоматты тенттермен және таңғажайып көріністерді тамашалауға арналған жеке бұрышпен жабдықталған.

Заманауи баспалдақпен мастер-люкске көтеріліңіз, бұл тыныштық орны, кең кіріктірілген шкафтары бар. Жеке жуынатын бөлме – қара мәрмәр тақталары мен талғампаз ақ жолақтары бар, ақ раковинамен және жиһазбен үйлесіп, таңғажайып дизайнды көрсетеді. Жоғарғы қабатта сонымен қатар жеке солярий бар, ол күнге қыздырынуға және теңдесі жоқ 360º көріністерді тамашалауға өте ыңғайлы. Альтос-де-лос-Монтерос ауданындағы бұл дуплексті пентхаус жоғары тиімді аэротермиялық орталық салқындату және жылыту жүйесімен жабдықталған, оңтайлы жайлылық үшін тәуелсіз термостаттармен және мастер-жатын бөлме мен жуынатын бөлмеде еден жылыту жүйесімен жабдықталған. Жеке кір жуатын бөлме қосымша сақтау орнымен функционалдылықты қамтамасыз етеді.

Elements кешенінің өзі заманауи сән-салтанаттың дәлелі болып табылады, тұрғындарға премиум ыңғайлылықтардың кең спектріне қолжетімділікті ұсынады. Піскен зәйтүн ағаштарымен қоршалған, табиғи көлеңке беретін талғампаз бассейінде сергітетін шомылудан ләззат алыңыз. Эксклюзивті клуб үйінде толық жабдықталған спорт залы, ойын-сауық үшін тамаша кең қонақ бөлмесі, толық ас үй және асханасы бар сүйкімді терраса бар. Марбельяның тартымды жағажайларынан небәрі 8 минуттық жерде және әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына жақын орналасқан бұл мүлік жергілікті ыңғайлылықтарға, жоғары сапалы мектептерге және Малага әуежайына тамаша қосылымды ұсынады, бұл оны Коста-дель-Сольде тұрақты тұру үшін де, сәнді демалыс үшін де тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:258 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 890 000

427 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 980 000
м² бағасы
€ 3 450 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 450 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 890 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 89 700
Сатып алудың жалпы құны€ 979 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 890 000
Алғашқы жарна30% (€ 267 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 623 000
Айлық төлем€ 3 118,88
Қажетті айлық табыс€ 10 396,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13964·EUR 890 000€ 3 450/м²