EDENOVO

Altos de los Monteros – Пентхаус

Altos de los Monteros – Пентхаус - Main Photo
1 / 46
EDN-15797
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
247 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Альтос-де-лос-Монтероста орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус эксклюзивті өмір сүру салтын ұсынады. Тұрғын үй кешені дәстүрлі андалусиялық ауыл стилінде салынған және күзетілетін жабық аумақта орналасқан. Мұнда тұрғындар үшін жасыл желекке оранған бақшалар мен демалысқа арналған ортақ бассейн қарастырылған. Бұл нысан сапа мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 247 м² құрайтын пентхаус үш қабаттан тұрады, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Бірінші қабатта қонақ бөлмесі, ашық жоспарлы асүй, қонақ әжетханасы және жеке жуынатын бөлмесі бар жатын бөлме орналасқан. Қонақ бөлмесінен кең ашық террасаға шығуға болады. Екінші қабатта тағы екі жатын бөлме мен ортақ жуынатын бөлме, сонымен қатар екінші терраса бар. Үшінші қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге арналған, оның жеке жуынатын бөлмесі мен теңіз бен тау көріністеріне ашылатын екі жеке террасасы бар.

Пентхаус заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және толықтай дайын күйде сатылады. Бағасына жерасты тұрағындағы орын мен заттарды сақтауға арналған қойма кіреді. Ғимараттың құрылыс сапасы өте жоғары, ал ішкі әрлеу жұмыстары талғаммен орындалған. Төрт жатын бөлменің болуы бұл жылжымайтын мүлікті үлкен отбасы үшін де, жалға беру арқылы табыс табу үшін де тиімді етеді.

Альтос-де-лос-Монтерос ауданы өзінің тыныштығымен және табиғатымен ерекшеленеді. Марбельяның ең жақсы жағажайларына көлікпен небәрі 7 минутта жетуге болады. Жақын маңда әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары мен халықаралық мектептер орналасқан. Малага әуежайына дейінгі жол 40 минутты алады. Бұл пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы бедел мен жайлылықтың символы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:247 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 895 000
м² бағасы
€ 3 219 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 219 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15797·EUR 795 000€ 3 219/м²