EDENOVO

Altos de los Monteros – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Altos de los Monteros – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-79514
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
159 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан Альтос-де-лос-Монтерос пәтері талғампаз инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Тау бөктеріндегі бұл тұрғын үй кешені Жерорта теңізі мен Гибралтар бұғазына ашылатын таңғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді.

Жалпы ауданы 159 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Ашық жоспарланған қонақ бөлмесі заманауи асүймен біріктіріліп, ауданы 52 м² болатын үлкен террасаға шығады. Панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Тұрғын үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: бөлмелердің барлығында еден жылыту жүйесі және төбе арқылы салқындату жүйесі орнатылған. Жабық кешен аумағында тұрғындар үшін фитнес-орталық, сауна, жылытылатын ішкі бассейн және тәулік бойы күзет қызметі қарастырылған. Сондай-ақ, жеке тұрақ пен қойма бөлмесі бағаға қосылған.

Альтос-де-лос-Монтерос ауданы өзінің таза ауасымен және тыныштығымен танымал. Сонымен қатар, теңіз жағалауына, гольф алаңдарына және Марбелья орталығына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Испанияның ең беделді аймағында жайлы өмір сүру үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:159 m²Терраса:52 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 820 000

393 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 157 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 157 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 820 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 71 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 82 000
Сатып алудың жалпы құны€ 902 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 820 000
Алғашқы жарна30% (€ 246 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 574 000
Айлық төлем€ 2 873,58
Қажетті айлық табыс€ 9 578,6 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79514·EUR 820 000€ 5 157/м²