EDENOVO

Arroyo de la Miel – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Arroyo de la Miel – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-11097
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
45 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Арройо-де-ла-Миэль ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың тамаша мүмкіндігі. Гамональ аймағының қақ ортасында орналасқан бұл нысан жайлы демалыс пен жоғары табысты жалға беру бизнесі үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: кіреберістегі орнатылған шкаф, жарық қонақ бөлмесі және жеке жабдықталған ас үй бар. Батысқа бағытталған теңіз бен тау көрінісі бар терраса кешкі уақытта демалуға мүмкіндік береді. Жатын бөлме жайлы, ал толық жөндеуден өткен жуынатын бөлмеде табиғи жарық түсетін терезе қарастырылған.

Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзет және бейнебақылаумен қамтамасыз етілген. Кешен аумағында көгалдандырылған бақтар, бірнеше бассейн және ортақ тұрақ бар. Пәтер барлық жиһаздарымен және техникасымен бірге сатылады, бұл сатып алушыға қосымша шығынсыз бірден көшіп кіруге мүмкіндік береді.

Бұл пәтердің орналасқан жері инфрақұрылым тұрғысынан өте қолайлы: жақын маңда Малага әуежайына баратын пойыз станциясы, дүкендер мен мейрамханалар бар. Қоғамдастық тарапынан туристік жалға беруге рұқсат берілгендіктен, бұл мүлік тұрақты капитал өсімін және жоғары жалдау кірісін қамтамасыз ететін сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:45 m²Терраса:4 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Arroyo de la MielАудан/Қала:Arroyo de la Miel
Сұралып отырған баға

€ 213 900

102 672 000 KZT

Бастапқы баға
€ 233 000
м² бағасы
€ 4 753 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 753 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benalmádena аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 948 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
42 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 273 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 231 000 – 298 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 213 900
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 17 112
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 139
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 21 451
Сатып алудың жалпы құны€ 235 351

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 213 900
Алғашқы жарна30% (€ 64 170)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 149 730
Айлық төлем€ 749,58
Қажетті айлық табыс€ 2 498,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Arroyo de la Miel ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11097·EUR 213 900€ 4 753/м²