EDENOVO

Benalmadena – Пентхаус

Benalmadena – Пентхаус - Main Photo
1 / 33
EDN-25077
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
122 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Арройо-де-ла-Миэль орталығында орналасқан бұл ерекше пентхаус кеңістік пен жарықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтердің ашық жоспарланған ас үйі мен қонақ бөлмесі үлкен терезелер арқылы табиғи жарыққа бөленіп, заманауи әрі жайлы атмосфера қалыптастырады.

Тұрғын үй екі кең жатын бөлмеден және екі заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Бұл нысанның басты ерекшелігі — төрт жеке балконның болуы. Жалпы ауданы 36 м² болатын бұл террасалардан Жерорта теңізі мен асқақ таулардың керемет көріністерін тамашалауға болады, бұл Коста-дель-Соль аймағында сирек кездесетін артықшылық.

Инвесторлар үшін бұл пентхаус өте тиімді, себебі оның ресми жалға беру лицензиясы бар. Сонымен қатар, бағасына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Бұл жылжымайтын мүліктің құнын арттырып, оны сапалы инвестициялық активке айналдырады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Арройо-де-ла-Миэль орталығы мен теміржол вокзалы небәрі 700 метр жерде. Тыныш ауданда орналаса отырып, барлық қажетті дүкендерге, мектептерге және қызмет көрсету орталықтарына жаяу баруға болады, бұл жайлылық пен беделді көрсетеді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:122 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 057 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 057 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25077·EUR 495 000€ 4 057/м²