EDENOVO

Arroyo de la Miel – Пәтер

Arroyo de la Miel – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25832
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 мау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
67 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенмальмаденаның қақ ортасындағы Арройо-де-ла-Мьель ауданында орналасқан бұл пәтер — сапа мен жайлылықты бағалайтындар үшін тамаша таңдау. Бесінші қабатта орналасқан нысан толықтай заманауи жөндеуден өткен және премиум класты материалдармен жабдықталған. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер үй ішіне күні бойы табиғи жарық түсуін қамтамасыз етеді, ал 5 м² террасадан теңіз бен порттың ғажайып көрінісі ашылады.

Жалпы ауданы 67 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: кең қонақ бөлмесі ашық үлгідегі заманауи асүймен біріктірілген. Негізгі жатын бөлме жаңа кірістірілген шкафтармен жабдықталған, ал қосымша бөлмені кабинет немесе қонақ бөлмесі ретінде пайдалануға болады. Жөндеу барысында барлық инженерлік желілер (электр, сантехника) жаңартылып, дыбыс пен жылу оқшаулағыш қасиеті жоғары жаңа терезелер орнатылған. Бұл пәтердің энергия тиімділігі мен тыныштығына кепілдік береді.

Пәтер бассейні бар жабық кешенде орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен демалысын жоғары деңгейде қамтамасыз етеді. Кешен аумағында тұрғындарға ғана арналған ортақ автотұрақ және жасыл бақтар бар. Кондиционер жүйесі орнатылған, сондықтан үй жылдың кез келген мезгілінде тұруға дайын. Тұрғын үй кешенінің тазалығы мен қауіпсіздігі жоғары деңгейде бақыланады, бұл оның беделін арттыра түседі.

Орналасқан жерінің инфрақұрылымы өте дамыған: пойыз станциясына дейін жаяу 10 минуттық жер, бұл Малага әуежайына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Теңіз жағажайларына көлікпен 5 минутта жетуге болады, ал жақын маңда атақты Палома саябағы, мектептер, мейрамханалар мен супермаркеттер орналасқан. Бұл нысан — Коста-дель-Соль жағалауындағы инвестициялық әлеуеті жоғары және тұрақты табыс әкелетін құнды актив болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:67 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Arroyo de la MielАудан/Қала:Arroyo de la Miel
Сұралып отырған баға

€ 259 000

124 320 000 KZT

м² бағасы
€ 3 866 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 866 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benalmádena аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 948 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
42 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 273 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 231 000 – 298 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 259 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 510
Сатып алудың жалпы құны€ 284 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 259 000
Алғашқы жарна30% (€ 77 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 181 300
Айлық төлем€ 907,63
Қажетті айлық табыс€ 3 025,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Arroyo de la Miel ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25832·EUR 259 000€ 3 866/м²