EDENOVO

Arroyo de la Miel – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Arroyo de la Miel – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-43407
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 шіл.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
82 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Арройо-де-ла-Миэль ауданының қақ ортасында орналасқан бұл пәтер Жерорта теңізіне қарайтын тамаша көрінісімен және жоғары инвестициялық әлеуетімен ерекшеленеді. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан күні бойы табиғи жарықпен толығады. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар Бенальмаденаның ең беделді тұрғын үй аймақтарының бірінде өз талғамыңызға сай заманауи интерьер жасауға мүмкіндік беретін бірегей жоба.

Пәтердің жалпы ауданы 82 м² құрайды және ол екі жатын бөлмеден, кең қонақ бөлмеден, жеке ас үйден және шаруашылық бөлмесінен тұрады. 15 шаршы метрлік террасаның бір бөлігі жатын бөлмесіне қосылып, жұмыс кабинеті немесе демалыс аймағы ретінде жабдықталған, ал қалған бөлігі теңіз пейзажын тамашалауға арналған ашық алаң болып қала бермек. Мұндай жоспарлау кеңістікті барынша тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Нысанның басты артықшылықтарының бірі — жеке жерасты тұрағы мен сыйымды қойма бөлмесінің болуы. Тұрғын үй кешенінің иелері жеке іс-шаралар өткізуге болатын бар алаңы бар ортақ қонақ бөлмесін пайдалана алады. Бұл жайлылық пен қауіпсіздікті жоғары қоятын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте қолайлы: Норвегиялық мектеп небәрі 300 метр жерде орналасқан, бұл отбасылар үшін өте маңызды. Сондай-ақ, 700 метр қашықтықта Carrefour супермаркеті, спорт кешені, саябақтар мен қоғамдық көлік аялдамалары бар. AP-7 автожолына жақындығы Малага халықаралық әуежайына және Марбелья қаласына тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл пәтер — капиталды әртараптандыру және Коста-дель-Соль жағалауында сапалы өмір сүру үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:82 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:Arroyo de la MielАудан/Қала:Arroyo de la Miel
Сұралып отырған баға

€ 305 000

146 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 320 000
м² бағасы
€ 3 720 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 720 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benalmádena аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 948 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 305 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 050
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 650
Сатып алудың жалпы құны€ 334 650

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 305 000
Алғашқы жарна30% (€ 91 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 213 500
Айлық төлем€ 1 068,83
Қажетті айлық табыс€ 3 562,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Arroyo de la Miel ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43407·EUR 305 000€ 3 720/м²