EDENOVO

Artola – Екі деңгейлі пентхаус

Artola – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 46
EDN-14084
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
173 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Артола ауданындағы бұл заманауи дуплекс-пентхаус — Марбельяның шығыс бөлігіндегі сәулет өнері мен жайлылықтың үйлесімі. Екі деңгейлі резиденция табиғи жарықты барынша пайдалануға және ішкі кеңістіктің кең террасалармен тұтастығын сақтауға негізделіп жобаланған. Бұл жылжымайтын мүлік Жерорта теңізі жағалауындағы тыныштық пен эксклюзивті өмір салтын бағалайтын жандарға арналған.

Пәтердің негізгі қабатында ауданы 50 м² жуық қонақ және ас ішетін бөлме орналасқан, ол тікелей кең террасаға шығады. 17 м² құрайтын заманауи ас үй үйдің функционалды орталығы болып табылады. Мұнда үш жатын бөлме бар: гардероб аймағы мен жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме, сондай-ақ қонақтарға арналған жайлы бөлмелер. Үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі мен кондиционер орнатылған.

Жоғарғы қабатта ауданы 123 м² болатын зәулім солярий орналасқан. Мұнда теңіз бен гольф алаңдарына қараған жеке бассейн бар, бұл демалыс пен ойын-сауық үшін таптырмас орын. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, тұрғындар үшін жаттығу залы, сауна және абаттандырылған бақшалар қолжетімді. Бұл нысан жоғары сапалы құрылыс материалдарымен және премиум деңгейдегі әрлеуімен ерекшеленеді.

Артола аймағы өзінің табиғи құмды дюналарымен және Кабопино айлағына жақындығымен танымал. Жақын маңда беделді гольф клубтары, халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Малага әуежайына дейін небәрі 35 минуттық жол, бұл пентхаусты капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тиімді актив етеді. Бұл — Коста-дель-Соль жағалауындағы бедел мен сапаның айқын көрінісі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:173 m²Терраса:196 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ArtolaАудан/Қала:Artola
Сұралып отырған баға

€ 2 200 000

1 056 000 000 KZT

м² бағасы
€ 12 717 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 717 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 209 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 234 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 434 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 660 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 540 000
Айлық төлем€ 7 709,6
Қажетті айлық табыс€ 25 698,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Artola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14084·EUR 2 200 000€ 12 717/м²