EDENOVO

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-11234
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның әйгілі New Golden Mile аймағында, Аталая ауданында орналасқан бұл тамаша пәтер жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындарға арналған. Үшінші қабатта орналасқан және оңтүстікке бағытталған бұл нысан күні бойы табиғи жарықпен толықтырылып тұрады. Бұл тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы беделді инвестициялық актив болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 105 м² құрайды және ішкі кеңістігі өте ұтымды жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі 25 м² жеке террасаға шығады, мұнда таңғы асты ашық аспан астында ішуге немесе кешкі уақытта демалуға болады. Екі жатын бөлменің ішіндегі басты бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Екінші ванна бөлмесі қонақтар үшін де ыңғайлы. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған, сонымен қатар пәтерде кондиционерлеу жүйесі мен кіріктірілген шкафтар бар.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, дабыл жүйесімен қамтылған. Ортақ пайдаланудағы көгалдандырылған бақ, үлкен жүзу бассейні және балалар бассейні бар. Пәтер иесіне жеке тұрақ орны беріледі. Ең басты артықшылығы — қолданыстағы туристік лицензиясының болуы. Бұл пәтерді ресми түрде жалға беріп, жоғары табыс алуға мүмкіндік береді, бұл шетелдік инвесторлар үшін өте маңызды фактор.

Нуэва Аталая ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын жерде супермаркеттер, дәріханалар мен мейрамханалар орналасқан, оларға жаяу баруға болады. Гольф алаңдары мен жағажайлар бірнеше минуттық жерде. Пуэрто-Банусқа дейін 10-12 минутта, ал Малага әуежайына 50 минутта жетуге болады. Аталаядағы бұл пәтер — сапалы құрылыс пен тиімді орналасудың үйлесімі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:105 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 423 000

203 040 000 KZT

м² бағасы
€ 4 029 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 029 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 423 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 070
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 230
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 500
Сатып алудың жалпы құны€ 463 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 423 000
Алғашқы жарна30% (€ 126 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 296 100
Айлық төлем€ 1 482,35
Қажетті айлық табыс€ 4 941,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11234·EUR 423 000€ 4 029/м²