EDENOVO

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-127047
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 қаз.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданында орналасқан бұл бұрыштық пәтердің басты ерекшелігі — жағалау мен тауларға панорамалық көрініс сыйлайтын, бес бөлек демалыс аймағы бар 70 м² аумақты қамтитын терраса. Оңтүстік және батысқа бағытталған орналасуының арқасында үй іші күні бойы табиғи жарыққа толы болады, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмір салтын қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі жоспары бір деңгейде жасалған, бұл бөлмелер арасындағы қозғалысты ыңғайлы етеді. Кең қонақ және асхана бөлмесі террасаның екі жағына да тікелей шығу мүмкіндігіне ие. Ас үйдің көлемі айтарлықтай үлкен, сондықтан жаңа иесі оны ашық жоспарлы студияға айналдыра алады немесе үшінші жатын бөлме ретінде қайта жабдықтай алады. Негізгі жатын бөлме жеке киім ауыстыратын аймақпен, ваннасы мен душы бар мәрмәрмен қапталған жуынатын бөлмемен және батысқа қараған террасаға шығу жолымен жабдықталған.

Тұрғын үй толық кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Жедел саты пәтерден тікелей жерасты тұрағына дейін барады, онда жеке қойма бөлмесі де қарастырылған. Тұрғын үй кешені жабық түрде күзетіледі және 24 сағаттық қауіпсіздік қызметімен қамтамасыз етілген.

Кешен тұрғындары 5 жұлдызды курорттық инфрақұрылымды пайдалана алады: тропикалық бақтардағы бірнеше ашық бассейн, жылытылатын жабық бассейн, жаттығу залы, сауна, джакузи және теннис корты бар. Аталаядағы гольф алаңдарына, мектептер мен дүкендерге жақын орналасуы бұл жылжымайтын мүлікті жайлы тұруға немесе беделді инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:70 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 715 000

343 200 000 KZT

м² бағасы
€ 7 150 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 150 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 715 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 60 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 70 450
Сатып алудың жалпы құны€ 785 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 715 000
Алғашқы жарна30% (€ 214 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 500 500
Айлық төлем€ 2 505,62
Қажетті айлық табыс€ 8 352,07 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127047·EUR 715 000€ 7 150/м²