EDENOVO

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-22352
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 сәу.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
83 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая, Эстепона қаласындағы орта қабаттағы пәтерді сатып алу арқылы Коста-дель-Сольдегі эксклюзивті өмір салтын ашыңыз. Бұл мүлік Қазақстанның жоғары байлығы бар тұлғалары үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады, ол капиталды әртараптандыру мен мәртебелі өмірді ұсынады. Теңіз жағасындағы сән-салтанат пен гольф алаңдарының тыныштығын үйлестіретін қауіпсіз, жабық кешенде өмір сүріңіз.

Бұл тартымды пәтер 83 м² мұқият жобаланған тұрғын үй алаңын ұсынады, оның құрамына екі кең жатын бөлме және бір жақсы жабдықталған жуынатын бөлме кіреді. Шығысқа бағытталуы таңертең мол табиғи жарықпен қамтамасыз етеді, жарық және кең атмосфера жасайды. Заманауи, толық жабдықталған ашық жоспарлы ас үй жарық қонақ бөлмесімен үздіксіз байланысады, ол 9 м² жеке террассаға тікелей шығу мүмкіндігін береді – теңіздің, гольф алаңдарының және таулардың ішінара көріністерін тамашалауға тамаша орын.

Мүлік таза мәрмәр едендермен және жыл бойы жайлылықты қамтамасыз ететін кондиционермен жабдықталған. Жабық қауымдастықта орналасқандықтан, тұрғындар ортақ бақтар мен бассейнді пайдалана алады. Кіріктірілген шкафтар практикалықты арттырады, ал ыстық су мен кондиционердің коммуналдық төлемдерге қосылуы айтарлықтай үнемділік пен ыңғайлылықты білдіреді. Бұл мүлік қолма-қол ақшамен сатып алуға өте ыңғайлы және жоғары деңгейлі эксклюзивтілікті ұсынады.

Аталаядағы бұл пәтердің стратегиялық орналасуы ерекше назар аударарлық. Ол таза жағажайларға, әйгілі гольф алаңдарына және мектептерге жақын орналасқан, бұл оны отбасылар немесе белсенді өмір салтын іздейтіндер үшін тамаша етеді. Барлық қажетті ыңғайлылықтар қол жетімді жерде орналасқан, бұл күнделікті өмірге қолайлылықты қамтамасыз етеді. Бұл мүлік қысқа мерзімді және орта мерзімді жалға беру үшін жоғары кіріс әкеледі, бұл оның инвестиция ретіндегі тартымдылығын арттырады және капиталды әртараптандыру үшін сенімді нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:83 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 217 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 217 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22352·EUR 350 000€ 4 217/м²