EDENOVO

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-22421
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданындағы беделді Benatalaya тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер — Эстепонадағы ең таңдаулы нысандардың бірі. Шығысқа бағытталған терезелер мен 25 м² жабық терраса таңғы күн сәулесінен ләззат алуға мүмкіндік береді. Қазіргі уақытта пәтер 2028 жылға дейін жалға берілген, бұл инвесторлар үшін дайын табыс көзі болып табылады.

Жалпы ауданы 120 м² құрайтын пәтерде кең қонақ бөлмесі, екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Барлық бөлмелерде кіріктірілген шкафтар орнатылған, ал ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған. Сонымен қатар, нысанның құнына екі жерасты тұрағы мен жеке қойма бөлмесі кіреді, бұл жайлылық пен қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Кешен аумағында 24 сағаттық күзет, жылытылатын жабық бассейн, бірнеше ашық бассейн, сауна және түрік моншасы қарастырылған. 25 000 м² аумақты алып жатқан тропикалық бақтар демалыс үшін тамаша орын болып табылады. Гольф алаңдары мен қала орталығына жақын орналасуы бұл пәтерді Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды инвестициялық жобалардың қатарына қосады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 750 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 750 / m²
Салыстыру базасы
69 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 545 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 445 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22421·EUR 450 000€ 3 750/м²