EDENOVO

Atalaya – Бірінші қабаттағы пәтер

Atalaya – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-41162
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
148 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталаядағы осы тартымды бірінші қабаттағы пәтерді ашыңыз, ол тропикалық оазисті еске түсіретін мұқият күтілген жеке қауымдастықта орналасқан. Марбелья мен Эстепонаның қарқынды орталықтарының арасында орналасқан бұл резиденция тыныш өмір мен Коста-дель-Сольдың ең жақсы жерлеріне ыңғайлы қол жеткізудің тамаша үйлесімін ұсынады. Тұрғындар кең ландшафты бақтарды, екі шақыратын ортақ бассейнді және әдемі сарқыраманың тыныштандыратын дыбысын тамашалай алады, бұл шынымен де босаңсытатын атмосфераны жасайды.

Аталаядағы осы 148 м² пәтердің ішіне кіргенде, сіз жайлылық пен ыңғайлылық үшін жобаланған кең қонақ бөлме-асхананы табасыз. Бұл аймақ оңтүстікке қарайтын 30 м² кең жабық террассаға біркелкі өтеді – бұл сіздің өмір сүру кеңістігіңізді кеңейтуге, жыл бойы ашық ауада тамақтануға және демалуға өте ыңғайлы. Мүлік екі жақсы жабдықталған жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін практикалық талғампаздықты ұсынады.

Негізгі жатын бөлмеде кіріктірілген шкафтар және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, сонымен қатар қос раковинасы мен ваннасы бар жеке жуынатын бөлмемен толықтырылған. Екінші жатын бөлмеде де кіріктірілген шкафтар бар және ол бөлек толық жуынатын бөлмемен қамтамасыз етілген. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған және ыңғайлы, бөлек кір жуатын бөлмені қамтиды, бұл пәтердің функционалдығын арттырады. Бұл қауіпсіз қауымдастық сонымен қатар консьерж қызметін, бақыланатын кіруді және бейнебақылау жүйесін ұсынады, бұл жан тыныштығын қамтамасыз етеді.

Аталая/Эль-Параисоның ізденістегі аймағында орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер көптеген ыңғайлылықтарға жақын орналасуымен ерекшеленеді. Гольф алаңдары, таза жағажайлар және дүкендер мен мейрамханалардың таңдауы қысқа көлік жүргізу қашықтығында орналасқан. Жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесінің болуы айтарлықтай құндылық пен ыңғайлылықты қосады, бұл Коста-дель-Сольда тұрақты тұруға немесе тамаша демалыс орны ретінде практикалық таңдау жасайды, сонымен қатар тиімді инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:148 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 420 000

201 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 838 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 838 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 420 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 200
Сатып алудың жалпы құны€ 460 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 420 000
Алғашқы жарна30% (€ 126 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 294 000
Айлық төлем€ 1 471,83
Қажетті айлық табыс€ 4 906,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41162·EUR 420 000€ 2 838/м²