EDENOVO

Atalaya – Екі деңгейлі пентхаус

Atalaya – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-41514
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
195 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданындағы бұл ерекше дуплекс-пентхаус — қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары бағалайтындар үшін таптырмас мекен. 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан бұл мүлік тропикалық бақтармен қоршалған, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы жеке өмірдің құпиялылығын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 195 м² құрайтын пәтер үш кең жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Жоғарғы қабат толығымен мастер-люкске арналған: мұнда ағаш арқалықтары бар биік төбелер мен кең киім бөлмесі бар. Сонымен қатар, тұрмыстық қажеттіліктер үшін бөлек кір жуатын бөлме қарастырылған.

Бұл нысанның басты мақтанышы — 101 м² құрайтын шатырдағы терраса. Мұнда түрік моншасы, джакузи және барбекю аймағы орналасқан. Террасадан Жерорта теңізі мен тауларға ашылатын 360 градустық панорамалық көрініс таң қалдырады.

Аталая ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, беделді гольф клубтарымен және халықаралық мектептерімен танымал. Бұл пентхаус тек сапалы демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:195 m²Терраса:101 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 680 000

326 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 770 000
м² бағасы
€ 3 487 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 487 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 680 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 57 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 800
Сатып алудың жалпы құны€ 746 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 680 000
Алғашқы жарна30% (€ 204 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 476 000
Айлық төлем€ 2 382,97
Қажетті айлық табыс€ 7 943,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41514·EUR 680 000€ 3 487/м²