EDENOVO

Atalaya – Бірінші қабаттағы пәтер

Atalaya – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-48276
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданының ең беделді тұрғын үй кешендерінің бірінде орналасқан, толық жөндеуден өткен бұл заманауи пәтер нағыз жайлылық пен талғампаздықты сүйетіндерге арналған. Atalaya Golf & Country Club гольф клубына жақын орналасуы бұл нысанның мәртебесін айқындай түседі. Пәтер бірінші қабатта орналасқан және көше деңгейінен арнайы сатысыз кіру мүмкіндігі бар, бұл оны қозғалысы шектелген жандар мен қарт адамдар үшін өте ыңғайлы етеді.

Ішкі ауданы 100 м² құрайтын пәтер ашық жоспармен жобаланған. Кең қонақ бөлмесі жоғары сапалы ағаштан жасалған жиһаздары бар заманауи асүймен ұласады. Екі жайлы жатын бөлме мен үш заманауи жуыну бөлмесі тұрғындардың жеке кеңістігі мен ыңғайлылығын толық қамтамасыз етеді. Интерьердегі әрбір деталь жылулық пен сәнділік сезімін сыйлайды.

Жалпы ауданы 28 м² болатын екі шуақты терраса оңтүстік-шығысқа бағытталған. Ол жерден Жерорта теңізіне, гольф алқаптарына және зәулім Ла-Конча тауына ашылатын панорамалық көріністі тамашалауға болады. Бірінші қабатта отырып, мұндай керемет көрініске ие болу — Коста-дель-Соль жағалауындағы сирек кездесетін артықшылық. Кешен аумағында абаттандырылған бақшалар мен үлкен ортақ бассейн бар.

Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: кешен толық қоршалған, дабыл жүйесі, бейнедомофон және сейф орнатылған. Тұрғын үй қауымдастығының жарнасына ыстық су мен кондиционер шығындары кіреді. Тұрғындар үшін кешен ішіндегі ортақ автотұрақ қолжетімді. Бұл — инвестициялық тұрғыдан өте тартымды және бірден көшіп баруға дайын тұрған мүлік.

Аталаядағы бұл пәтер жағажайға, халықаралық мектептерге және сауда орталықтарына жақын орналасуымен құнды. Ол тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді табыс әкелетін сенімді актив болып табылады. Испанияның ең танымал аймағындағы бұл заманауи резиденция сіздің жаңа өмір салтыңыздың бастауы болмақ.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:28 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 459 000

220 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 480 000
м² бағасы
€ 4 590 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 590 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 459 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 310
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 100
Сатып алудың жалпы құны€ 503 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 459 000
Алғашқы жарна30% (€ 137 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 321 300
Айлық төлем€ 1 608,5
Қажетті айлық табыс€ 5 361,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48276·EUR 459 000€ 4 590/м²