EDENOVO

Bahía de Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Bahía de Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 50
EDN-123133
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі Баия-де-Марбелья ауданында орналасқан бұл пәтер жағажайдан небәрі үш минуттық жаяу жерде орналасуымен ерекшеленеді. 1999 жылы салынған кешен қазіргі заманғы құрылыстарда сирек кездесетін кеңдігімен бағаланады: оңтүстікке қараған қонақ бөлмесі ағаш егілген тыныш көшеге қарайтын екі шыныланған террасамен жалғасқан. 2002 жылдан бері бір иесінің қолында болған бұл мүлік тәулік бойы күзетілетін қауіпсіз қауымдастықтың ішінде орналасқан.

Қазіргі таңда пәтер екі жатын бөлме түрінде жабдықталған, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар және терезелері бассейн мен баққа қараған. Дегенмен, құжат бойынша бұл үш жатын бөлмелі пәтер болып табылады. Жаңа иесі негізгі жатын бөлмені бөлу арқылы немесе асүйді қонақ бөлмесіне көшіріп, ашық жоспарлы кеңістік жасау арқылы үшінші бөлмені оңай қайтара алады. Қонақ әжетханасында душ орнатуға арналған дайын жүйелер сақталған, бұл үш толық жуынатын бөлме жасауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы жоғары деңгейлі қонақүй стандарттарына сай: екі бассейн, падел-теннис корты, баскетбол алаңы және үстел теннисі қарастырылған. Пәтер кондиционермен, дабыл жүйесімен және сейфпен жабдықталған. Сонымен қатар, жерасты паркингінде жеке тұрақ орны мен қойма бар, ал лифт ғимараттың барлық қабаттарына қызмет көрсетеді.

Баия-де-Марбелья — беделді әрі тыныш аудан, мұнда Aldi супермаркетіне 5 минутта жаяу жетуге болады, ал танымал гольф алаңдары өте жақын орналасқан. Бұл орта қабаттағы пәтер теңіз жағасындағы жайлы өмірді қалайтын және өз қалауы бойынша кеңістікті қайта жоспарлағысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:33 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bahía de MarbellaАудан/Қала:Bahía de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 556 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 556 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Bahía de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123133·EUR 750 000€ 5 556/м²