EDENOVO

Bahía de Marbella – Екі деңгейлі пентхаус

Bahía de Marbella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 50
EDN-15020
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
205 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Баия-де-Марбельяның беделді ауданында орналасқан бұл сәнді дуплекс-пентхаус жағажайдан небәрі 500 метр жерде орналасқан. Қауіпсіз әрі тыныш жабық кешендегі бұл мүлік жоғары сапалы өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстікке бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толығып, Жерорта теңізінің жайлылығын сезінуге мүмкіндік береді. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестиция болып табылады.

Жалпы ауданы 205 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме мен үш заманауи ванна бөлмесі бар. Пентхаустың басты ерекшелігі — 86 м² құрайтын панорамалық терраса. Мұнда отырып теңіз бен жағалаудың таңғажайып көріністерін тамашалауға болады. Жақында жөндеуден өткен пәтер заманауи жиһаздармен жабдықталмаған, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай дизайн жасауға мүмкіндік береді. Ас үй толық жабдықталған және кондиционерлеу жүйесі орнатылған.

Тұрғын үй кешенінің аумағында балалар бассейні, падель-теннис корттары және 24 сағаттық күзет қызметі қарастырылған. Пәтермен бірге жерасты тұрағындағы үш автотұрақ орны және қойма бөлмесі беріледі. Қауіпсіздік жүйесі, домофон және дабыл жүйесі тұрғындардың жайлылығы мен тыныштығын қамтамасыз етеді. Сондай-ақ жоғары жылдамдықты оптикалық интернет желісі тартылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбелья орталығына дейін 5 минуттық, ал атақты Пуэрто-Банус айлағына дейін 10 минуттық жол. Халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен мейрамханалар өте жақын орналасқан. Малага әуежайына небәрі 35 минутта жетуге болады. Бұл дуплекс-пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы бедел мен жайлылықтың айқын көрінісі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:205 m²Терраса:86 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bahía de MarbellaАудан/Қала:Bahía de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 3 200 000

1 536 000 000 KZT

м² бағасы
€ 15 610 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 15 610 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 309 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 32 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 344 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 544 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 960 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 240 000
Айлық төлем€ 11 213,97
Қажетті айлық табыс€ 37 379,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Bahía de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15020·EUR 3 200 000€ 15 610/м²