EDENOVO

Bahía de Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Bahía de Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 49
EDN-42099
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Баия-де-Марбелья ауданындағы беделді Sunlife кешенінде орналасқан бұл жаңа пәтер — сән-салтанат пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Премиум класты бұл нысан өзінің ерекше дизайнымен және жоғары сапалы құрылысымен ерекшеленеді. Мұндағы өмір салты тыныштық пен эксклюзивтілікті аңсайтын жандарға арналған, ал Жерорта теңізінің жақындығы оның құндылығын арттыра түседі.

Жалпы ауданы 150 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Тұрғын аймақ үлкен панорамалық терезелер арқылы 74 м² террассаға және 103 м² жеке бақшаға ұласады. Бұл кеңістік таза ауада таңғы ас ішуге немесе жеке ортада демалуға мүмкіндік беретін үйдің табиғи жалғасы іспеттес.

Пәтердің әрбір бөлшегі жоғары талғаммен орындалған, ал функционалдық жағынан екі автотұрақ орны мен қойма қарастырылған. Кешен аумағы толықтай күзетіледі және мұндағы инфрақұрылым демалыс орнының ең жоғары стандарттарына сай келеді. Сапалы әрлеу материалдары мен ойластырылған жоспарлау үй ішінде ерекше үйлесімділік пен еркіндік сезімін тудырады.

Баия-де-Марбелья — Марбельяның ең беделді жағалау аймақтарының бірі. Жақын маңда ең үздік гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен сауда орталықтары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін де тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:74 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bahía de MarbellaАудан/Қала:Bahía de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 999 000

479 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 100 000
м² бағасы
€ 6 660 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 660 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 999 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 690
Сатып алудың жалпы құны€ 1 100 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 999 000
Алғашқы жарна30% (€ 299 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 699 300
Айлық төлем€ 3 500,86
Қажетті айлық табыс€ 11 669,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Bahía de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42099·EUR 999 000€ 6 660/м²