EDENOVO

Bahía de Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Bahía de Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-78580
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
108 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі беделді Bahía de Marbella ауданында орналасқан бұл пәтер жағажайдан небәрі 500 метр жерде орналасқан. Бұл мүлік жабық әрі қауіпсіз тұрғын үй кешеніндегі жайлылық пен Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа.

Пәтердің ішкі жоспарлауы заманауи үлгіде жасалған: жаңа ас үй аралы қонақ бөлмесіне кеңдік береді. Екі жатын бөлменің де ауданы 39 м² болатын оңтүстікке қараған үлкен террасаға шығатын есіктері бар. Террасаны шыны панельдермен қоршау мүмкіндігі бар, бұл пәтердің пайдалы алаңын айтарлықтай кеңейтіп, оны жыл бойы демалыс орны ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: кондиционер жүйесі, дабыл қаққыш және домофон орнатылған. Пәтер құнына жерасты тұрағындағы автотұрақ пен қойма бөлмесі кіреді. Кешен аумағында ортақ пайдалануға арналған бассейн мен көгалдандырылған бақ бар.

Инфрақұрылымы өте қолайлы: Aldi супермаркеті мен автобус аялдамалары жаяу қашықтықта, ал аурухана жолдың қарсы бетінде орналасқан. Марбелья орталығына көлікпен 7 минутта, La Cañada сауда орталығына 10 минутта, ал Малага әуежайына 35 минутта жетуге болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:108 m²Терраса:39 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bahía de MarbellaАудан/Қала:Bahía de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 646 000

310 080 000 KZT

м² бағасы
€ 5 981 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 981 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 646 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 140
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 460
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 400
Сатып алудың жалпы құны€ 709 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 646 000
Алғашқы жарна30% (€ 193 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 452 200
Айлық төлем€ 2 263,82
Қажетті айлық табыс€ 7 546,07 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Bahía de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-78580·EUR 646 000€ 5 981/м²